Wer sein Haus verkauft, der möchte einen guten Preis erzielen.
Home Staging bezeichnet die gezielte Aufbereitung zu verkaufender Wohnungen. Durch die Vielzahl von Angeboten auf den Immobilienportalen entscheiden die Käufer oft nur in wenigen Sekunden, ob sie ein Angebot überhaupt näher ansehen.
Machen Sie deshalb Ihre Käufer mit erstklassigen Fotos und hilfreichen Informationen neugierig auf Ihre Immobilie. Wir von Zöllner Service helfen Ihnen bei der Renovierung.
Reinigung von Fußbodenflächen, Streichen von Innen- und Außenwänden, Pflege des Gartens, der Rasenflächen und der Gartenpflanzen, bis hin zu den Gehölzen.
Eine wichtige Grundregel: die Immobilie sollte einen gepflegten Eindruck machen.
Sauberkeit ist auch im Inneren der Immobilie das A und O. Gehen Sie Raum für Raum durch, und achten Sie darauf, dass die Fenster geputzt, die Böden gereinigt, und Bad und Küche auf Hochglanz poliert sind. Mit Schmutz und Unordnung verbinden viele Kunden unterlassene Instandhaltungen und Reparaturen. Werten Sie die Immobilie gezielt auf, indem Sie kleinere Reparaturen, Objektpflege und Aufbereitung in professionelle Hände geben.
Das fängt vor der Haustür an. Der Eingangsbereich muss sauber und aufgeräumt sein. Der Rasen ist frisch gemäht, die Gehölze sind angenehm und sauber zurückgeschnitten.
Etwaiger Wildwuchs und Unkraut wurde ebenso beseitigt, wie die Dachflächen gereinigt wurden. Auch die Außenfassade muss eventuell neu angestrichen werden. Im Innenraum geht es genau so weiter. Farbige und abgenutzte Wände werden durch frischen weißen Anstrich aufpoliert. Der Innenraum muss sauber und aufgeräumt wirken. Der Fußboden sollte frisch poliert oder ggf. sollte auch dieser neu verlegt sein.
Zur professionellen Wohnungsaufbereitung gehört bei Zöllner Service immer eine Begehung vor Ort mit dem Eigentümer oder Makler. Über eine Checkliste wird ein individuelles, unverbindliches Angebot unterbreitet. Bei Bedarf werden weitere Handwerker hinzugezogen.
Erfahrungsgemäß verkauft sich eine gut aufbereitete Immobilie innerhalb weniger Monate. Das spart zudem noch laufende Kosten wie Strom, Gas, Wasser, und Heizung.
Bei einem finanziellen Einsatz von 2 – 3 % des Verkaufswertes lassen sich bei einer durchschnittlichen Immobilie 10 – 20 % auf den Verkaufspreis aufschlagen, wenn sie angemessen aufbereitet wurde. Auch in Detmold, Lage, Lemgo und Umgebung.
Home Staging ist in Deutschland eine neue und noch relativ unbekannte Dienstleistung. Doch so, wie man ein Auto zum Verkauf poliert und aufbereitet, sollte man auch seine Immobilie liebevoll behandeln.
Zufriedene Käufer werden es Ihnen danken mit einem angemessen hohen Verkaufspreis, weniger Beschwerden und viel guter Laune und Vorfreude auf das neue Zuhause.
Zöllner Service „immer nah. immer da.“ 